NT brokerio kursas. Klasika + MiCA-atitikties modulis.
Pirmoji LT akademija, sujungianti klasikinį 5 modulių NT mokymą (lygiagretį LTNTBA-VGTU programos turiniui) su kompaktišku 3 dienų MiCA-atitikties moduliu. Po 6 savaičių dirbsite kaip mentoriaus prižiūrimas junioras — ne kaip nepriklausomas senior brokeris. Sąžiningas pradžios taškas.
Pilnas paketas — 6 moduliai, 12 val. individualios mentorystės, sertifikatas. Sertifikatas yra privatus credentialas — ne valstybinė licencija.
Pranešti, kai bus startuotalaukiančiųjų sąrašas · be įsipareigojimų
Šeši moduliai per šešias savaites.
1–5 moduliai apima LTNTBA-VGTU programos lygmens turinį, papildytą realių sandorių praktikumu ir individualiu mentoriumi. 6-asis modulis — kompaktiškas 3 dienų MiCA-atitikties intensyvas; likusios 2 dienos paskutinės savaitės skirtos papildomam praktikumui 1–5 moduliams.
- 1 sav.01
Pirminis kontaktas ir psichologija
Pardavėjo ir pirkėjo motyvacijos, prieštaravimų valdymas, pirmojo susitikimo struktūra.
- Telefono pokalbis: pirmųjų 90 sek. struktūra
- Susitikimas objekte — vedimo scenarijus
- 5 dažniausi prieštaravimai ir atsakymai į juos
- Klientų archetipai ir kalbėjimo registras
→ vesite pirminius pokalbius su mentoriaus priežiūra
- 1 sav.02
Vertinimas ir kainos strategija
Komparatyvinė rinkos analizė (CMA) iš RC sandorių registro, kainos diapazono pristatymas pardavėjui.
- Registrų centro sandorių duomenų skaitymas
- CMA — 5–8 panašūs sandoriai, korekcijos
- Statistinės klaidos, kurios nuvertina objektą
- Kainos pristatymo formulė — kai pardavėjas tikisi dvigubai
→ pateiksite kainos analizę su duomenimis
- 1 sav.03
Marketingas ir vizualinis pateikimas
Skelbimo tekstas, fotografija, drono kadrai, platformų algoritmų logika.
- Skelbimo tekstas, kuris filtruoja, ne pritraukia visų
- Profesionali fotografija, drono kadrai, 3D
- Platformų algoritmai (aruodas, domoplius, capital)
- Tikslinis siekimas — Google ads, social
→ paruošite pateikimo paketą objektui
- 1 sav.04
Derybos ir uždarymas
BATNA, daugiapusės derybos, kontroversiniai atvejai (paveldas, skyrybos, areštai).
- BATNA — Best Alternative to a Negotiated Agreement
- Daugiapusės derybos: kelios pirkėjų ofertos
- Paveldas, skyrybos, areštai — sudėtingi atvejai
- Sutarties žodynas — kas iš tiesų reikalinga
→ asistuosite derybose su senior brokeriu
- 1 sav.05
Teisinis pagrindas ir notaras
LR Civilinis kodeksas, hipoteka, AML/PPPĮ pagal kurį NT brokeris yra obliged subject (Art. 2).
- Notarinis sandoris žingsnis po žingsnio
- Registrų Centro perregistravimas
- PPPĮ — kiekvienas NT brokeris yra obliged subject
- Hipoteka: terminai, bankų skirtumai, derybos
→ sekate sandorį iki notaro
- 3 d. intensyvasspecializacija06
Krypto sandoriai NT — MiCA-atitikties modulis
Kompaktiškas trijų dienų intensyvas paskutinę savaitę. Likusios 2 dienos — papildoma praktikumo sesija 1–5 moduliams.
- MiCA reglamentas (2024-12-30) ir Lietuvos banko CASP licencija
- FNTT — AML/CFT priežiūros dalybos su Lietuvos banku
- SOF dosjė: bankų išrašai, exchange API eksportai, FIFO
- Bankų pre-clearance: Swedbank / SEB / Luminor / Šiaulių skirtumai
- Konvertavimo logistika: counterparty rizika, ne tik kursas
- Mokesčiai: 15 % iki 120 VDU, 20 % virš + 2026 m. GPMĮ pakeitimai
→ paruošite SOF dosjė klientui ir pravesite pre-clearance
Krypto-NT sandoris — keturių etapų grandinė.
Notaras LT sandorį tvirtina tik eurais. Teisėtas kelias — per Lietuvos banko licencijuotą CASP operatorių (AML/CFT priežiūrą dalijasi su FNTT). Be tinkamai paruoštos SOF dosjė grandinė gali nepasiekti notaro.
Piniginė + SOF
exchange API eksportai, FIFO, banko išrašai N metų atgal, KYC tęstinumas
Lietuvos banko CASP
licencijuotas operatorius (priežiūrą su FNTT dalijasi AML/CFT klausimais)
Banko AML
kiekvienas LT bankas (Swedbank/SEB/Luminor/Šiaulių) turi savo intake — ne vienodi
Notaras
standartinis sandoris EUR, registracija Registrų Centre
realistinis terminas — 6–10 savaitėsbe SOF dokumentų — gali nepasiekti notaro
Sąžiningas mokymosi rezultatas — be 100/100 grafikų.
Po 6 savaičių — su mentoriaus priežiūra — galėsite atlikti šiuos veiksmus. Ko dar negalėsite — irgi išvardinta atvirai.
- Vesti pirminius pokalbius su pardavėjais ir pirkėjais
- Atlikti CMA iš RC sandorių registro ir pateikti kainos diapazoną
- Paruošti pateikimo paketą objektui (skelbimas, nuotraukos, drono)
- Asistuoti derybose su senior brokeriu
- Sekti sandorį iki notaro ir užtikrinti registraciją RC
- Paruošti SOF dosjė klientui ir pravesti banko pre-clearance
- Vesti bilateralinių derybų vienas nuo €250k+ objekto
- Atstovauti klientui sudėtingame sandoryje (paveldas, areštai)
- Veikti kaip nepriklausomas senior brokeris
- Garantuoti sandorį per X savaičių — terminus lemia bankai ir notaras
- Konsultuoti dėl mokestinių schemų be licencijuoto konsultanto
- Pravesti krypto sandorį be MLRO/tax lawyer paramos pirmuosius mėnesius
Vienas mokestis. Be paslėptų išlaidų. Su realia ekonomika.
- 6 modulių programa (~36 val. paskaitų + ~24 val. praktikumo)
- 12 val. individualios mentorystės su senior brokeriu
- Realūs sandorių atvejai, anonimizuoti dokumentai
- MiCA-atitikties modulis (3 d. intensyvas)
- Sertifikatas baigus + 1 mėn. post-program palaikymas
- Geriausi absolventai — pasiūlymas prisijungti prie GH komandos (rekrutavimo pipelinas)
Vidutinis junior brokeris pirmaisiais metais.
Šie skaičiai yra rinkos benchmark, ne garantija. Faktinis rezultatas priklauso nuo jūsų pastangų, agentūros, kuriai prisijungiate, ir rinkos sąlygų sandorio metu.
laukiančiųjų sąrašas · be įsipareigojimų
Kam ši programa NETINKA.
Jeigu vienas iš toliau išvardintų teiginių apie jus tinka — geriau pasirinkite kitą kelią.
- Tikitės gauti valstybinę NT brokerio licenciją — Lietuvoje tokios licencijos nėra. Mūsų sertifikatas yra privatus credentialas.
- Tikitės garantuoto įsidarbinimo — programa nėra job placement. Geriausi gauna pasiūlymą prisijungti prie GH komandos, bet tai nėra automatiška.
- Tikitės per 6 savaites tapti senior brokeriu, vedančiu derybas vienas. Tai junior pradžia su mentoriaus priežiūra — ne magija.
- Negalite skirti ~12–16 val. per savaitę programai, įskaitant intensyvesnę paskutinę savaitę.
- Ieškote vien krypto-mokymo — modulis 06 yra 3 dienos. Jei tai jūsų pagrindinis interesas, kreipkitės dėl atskirų konsultacijų.
- Norite sertifikato kaip patirties pakaitalo. Sertifikatas yra signalas, ne įrodymas.
Trumpai apie tai, kas dažniausiai rūpi.
- Ar reikia turėti patirties NT srityje?
- Ne. Programa skirta nuo nulio. Po 6 savaičių jūs dirbsite kaip junioras su mentoriaus priežiūra — ne kaip nepriklausomas senior brokeris. Sąžiningas marketingas reikalauja, kad tai pasakytume aiškiai.
- Ar sertifikatas yra valstybinė licencija?
- Ne. Lietuvoje NT brokerio veiklai valstybinė licencija nereikalinga — bet kas su individualios veiklos pažyma gali pradėti dirbti kitą dieną. Mūsų sertifikatas — privatus credentialas, signalas darbdaviui ir klientui, ne reguliacinis leidimas.
- Kuo skiriasi nuo LTNTBA programos?
- Lietuvos NT brokerių asociacija (LTNTBA) kartu su VGTU veda formalią sertifikacijos programą. Mūsų moduliai 1–5 dengia panašaus lygmens turinį, papildytą realių sandorių praktikumu ir individualiu mentoriumi (12 val. 1:1). Pridedame 6-ąjį MiCA-atitikties modulį, kurio LTNTBA programoje nėra. Rekomenduojame žiūrėti į abi kaip į papildančias.
- Ar krypto modulis tinkamas, jei nesidomiu krypto?
- Klientų su skaitmeniniu kapitalu Lietuvoje yra nedaug — augančio bet vis dar mažo segmento. Tai labiau atveria specifinį kanalą, nei pakeičia jūsų pagrindinę praktiką. Jei nesidomite — modulis yra trumpas (3 dienos) ir nepriverčia jus tapti specialistu.
- Kiek laiko per dieną reikės skirti?
- Vidutiniškai 12–16 val. per savaitę: ~6 val. paskaitų vakarais, ~4 val. praktinių užduočių, 2 val. mentorystės. Programa derinama su pilnu darbu, bet paskutinė savaitė reikalauja didesnio įsitraukimo (krypto intensyvas).
- Kokia realistinė pirmojo metų pajamų amplitudė?
- Pagal LTNTBA / VMI viešus rodiklius, junior NT brokeris Vilniuje pirmaisiais metais paprastai gauna €15–25k bruto (€12–18k neto). Vidutinis komisinis vienam Vilniaus rezidentinio sandoriui — €3–8k brokerio dalis. Akademijos kaštas (€2 500) atsiperka per 1–3 uždarytus sandorius. Šie skaičiai nėra garantija — yra rinkos benchmark.
- Kas vyksta po programos?
- Sertifikatas + 1 mėn. post-program palaikymas (galite kreiptis su konkrečiais sandorių klausimais). Geriausi absolventai gauna pasiūlymą prisijungti prie Golden House brokerių komandos — tai yra rekrutavimo pipelinas, ne akademinis tęsinys. Pirmosios laidos statistikos dar neturime — tai pirmoji laida.
- Esu NT/teisės/AML ekspertas — galiu prisidėti kaip lektorius?
- Taip. Pirmajai 2026 spalio laidai aktyviai samdome lektorius, ekspertus ir mentorius — atviros pozicijos ir atrankos procesas išvardinti puslapyje /karjera. Honorarai €30–200/val. priklausomai nuo specializacijos.